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国际商业保理征信查询多,多数银行对这块都有一定限制,想做公积金贷款又想找对征信查询宽松的话,可以去找在这一块专门有优惠的产品,这种也是多数人都会选择的方案。
目前上海房产抵押贷款年利率一般为2.7%-3.5%,房产二次抵押贷款年利率一般为2.98%-3.45%
贷款期限1-20年 期限越短利息越低
也是有个别银行在对征信查询宽松的情况下能做到2.8%的利率,那下面悠悠就来讲一下公积金贷款的一般事项。
有住房公积金的借款人可以享受低利率,相比个人贷款,公积金贷款利率较低,额度为房款总额得70%。公积金贷款不仅利率低于银行贷款,而且可以按年冲抵,提前还清无需支付手续费。
额度为:
申请住房公积金贷款需具备合法身份、完全民事行为能力,并连续6个月以上缴存公积金(个别地区更长)。
申请人须有稳定职业和收入、良好信用记录、无其他大额债务。贷款仅用于购买符合规定的自住房,不能用于盈利性房产。
夫妻一方贷款未还清,则双方暂时无法再次申请贷款,直至还清为止,首付利率不变。
在申请公积金贷款时,申请要素一般有:
公积金账户情况:您的公积金账户中需要有一定的存款金额,并且您需要符合当地公积金贷款政策的要求。
收入情况:您的收入状况是公积金贷款审批的重要因素之一。通常来说,您的收入越稳定,获得公积金贷款的可能性就越大。
负债情况:贷款机构也会考虑您的其他负债情况,以确保您有能力按时还款。
信用记录:虽然公积金贷款不像其他类型的贷款那样完全依赖于信用记录,但仍然会对您的信用情况有一定的考虑。
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